2 Rue Tamizey de Larroque, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tamizey de Larroque, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Tamizey de Larroque, 47400 Gontaud-de-Nogaret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Gontaud-de-Nogaret à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0113 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 109 mètres
- - Ecole élémentaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Tamizey de Larroque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tamizey de Larroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tamizey de Larroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tamizey de Larroque, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tamizey de Larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tamizey de Larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tamizey de Larroque dans son marché local
Prix du 2 Rue Tamizey de Larroque par rapport à la voie
Sur Rue Tamizey de Larroque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 2 Rue Tamizey de Larroque se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tamizey de Larroque par rapport à Gontaud-de-Nogaret et à Lot-et-Garonne
À Gontaud-de-Nogaret, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tamizey de Larroque se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Gontaud-de-Nogaret et -33.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gontaud-de-Nogaret a baissé de 25.24 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 843 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
