3 Rue Jean Guiraud, 47260 Granges-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Guiraud, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue Jean Guiraud, 47260 Granges-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Granges-sur-Lot.
2 niveaux - 5 logements - 545 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Guiraud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Guiraud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Guiraud dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Guiraud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 3 Rue Jean Guiraud se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Guiraud par rapport à Granges-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Granges-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Guiraud se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Granges-sur-Lot et -27.16 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granges-sur-Lot a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 23.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 983 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 518 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
