46 Allée de l’Eglise, 47250 Guérin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°36 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 46 Allée de l’Eglise, 47250 Guérin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Guérin.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 833 mètres
Ventes au 46 Allée de l’Eglise
Les 2 ventes au 46 Allée de l’Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée de l’Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée de l’Eglise dans son marché local
Prix du 46 Allée de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Allée de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 46 Allée de l’Eglise se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée de l’Eglise par rapport à Guérin et à Lot-et-Garonne
À Guérin, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée de l’Eglise se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Guérin et 23.18 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérin a augmenté de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 25.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
