12 Avenue Louise Nadeau, 47420 Houeillès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Louise Nadeau, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 25.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Avenue Louise Nadeau, 47420 Houeillès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Houeillès.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Louise Nadeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Louise Nadeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Louise Nadeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Louise Nadeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Louise Nadeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Louise Nadeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Louise Nadeau dans son marché local
Prix du 12 Avenue Louise Nadeau par rapport à la voie
Sur Avenue Louise Nadeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 12 Avenue Louise Nadeau se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Louise Nadeau par rapport à Houeillès et à Lot-et-Garonne
À Houeillès, le prix moyen des maisons atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Louise Nadeau se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Houeillès et -35.4 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houeillès a baissé de 61.72 % sur 1 an et baissé de 20.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au premier semestre 2020 à 3 244 €/m² au premier semestre 2025.
