12 Avenue de Grammont, 47800 La Sauvetat-du-Dropt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Grammont, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Avenue de Grammont, 47800 La Sauvetat-du-Dropt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Sauvetat-du-Dropt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Grammont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Grammont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Grammont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Grammont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 12 Avenue de Grammont se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Grammont par rapport à La Sauvetat-du-Dropt et à Lot-et-Garonne
À La Sauvetat-du-Dropt, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Grammont se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de La Sauvetat-du-Dropt et -7.34 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauvetat-du-Dropt a augmenté de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 25.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2021 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
