48 Rue du Carreyrac, 47150 Lacapelle-Biron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Carreyrac, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 48 Rue du Carreyrac, 47150 Lacapelle-Biron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lacapelle-Biron.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Serge Constantin à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Carreyrac
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Carreyrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Carreyrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Carreyrac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Carreyrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Carreyrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Carreyrac dans son marché local
Prix du 48 Rue du Carreyrac par rapport à la voie
Sur Rue du Carreyrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 48 Rue du Carreyrac se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Carreyrac par rapport à Lacapelle-Biron et à Lot-et-Garonne
À Lacapelle-Biron, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Carreyrac se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Lacapelle-Biron et -11.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacapelle-Biron a augmenté de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 22.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 645 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 548 €/m² sur la période récente.
