104 Allée du Verger, 47240 Lafox
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Allée du Verger, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 104 Allée du Verger, 47240 Lafox
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lafox.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perichard à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Allée du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 104 Allée du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Allée du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 104 Allée du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Allée du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Allée du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Allée du Verger dans son marché local
Prix du 104 Allée du Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 104 Allée du Verger se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Allée du Verger par rapport à Lafox et à Lot-et-Garonne
À Lafox, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Allée du Verger se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Lafox et 46.77 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lafox a augmenté de 36.2 % sur 1 an et augmenté de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 310 €/m² au premier semestre 2023 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
