22 Baque, 47400 Lagruère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Baque, affiche un prix moyen de 2 054 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Baque, 47400 Lagruère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Lagruère.
1 niveau - 1 logement - 359 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 153 mètres
Ventes au 22 Baque
Une vente a été recensée au 22 Baque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Baque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Baque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Baque dans son marché local
Prix du 22 Baque par rapport à la voie
Sur Baque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 22 Baque se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Baque par rapport à Lagruère et à Lot-et-Garonne
À Lagruère, le prix moyen des maisons atteint 2 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Baque se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Lagruère et 29.59 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagruère a augmenté de 43.2 % sur 1 an et augmenté de 47.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 230 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au 22 Baque à Lagruère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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