2 Lafon, 47400 Lagruère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lafon, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et du 0.3 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Lafon, 47400 Lagruère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lagruère.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lafon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lafon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lafon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lafon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lafon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lafon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lafon dans son marché local
Prix du 2 Lafon par rapport à la voie
Sur Lafon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 Lafon se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lafon par rapport à Lagruère et à Lot-et-Garonne
À Lagruère, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lafon se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Lagruère et 39.65 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagruère a augmenté de 43.6 % sur 1 an et augmenté de 47.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 230 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
