3 Place du Couderc, 47260 Laparade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Couderc, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Place du Couderc, 47260 Laparade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Laparade.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Place du Couderc
Une vente a été recensée au 3 Place du Couderc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Couderc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Couderc dans son marché local
Prix du 3 Place du Couderc par rapport à la voie
Sur Place du Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 3 Place du Couderc se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Couderc par rapport à Laparade et à Lot-et-Garonne
À Laparade, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Couderc se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Laparade et -30.22 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laparade a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2024 à 674 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 300 € au 3 Place du Couderc à Laparade, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 383 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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