2 route de clairac, 47260 Laparade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 route de clairac, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 route de clairac, 47260 Laparade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Laparade.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 route de clairac
Aucune vente n'a été recensée au 2 route de clairac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 route de clairac dans son marché local
Prix du 2 route de clairac par rapport à la voie
Sur route de clairac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 2 route de clairac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 route de clairac par rapport à Laparade et à Lot-et-Garonne
À Laparade, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de clairac se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Laparade et -20.44 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laparade a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2024 à 674 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 050 € au 2 route de clairac à Laparade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 576 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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