49 Route de Monclar, 47260 Laparade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Monclar, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°39 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 49 Route de Monclar, 47260 Laparade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Laparade.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 49 Route de Monclar
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route de Monclar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route de Monclar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Monclar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Monclar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Monclar dans son marché local
Prix du 49 Route de Monclar par rapport à la voie
Sur Route de Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 49 Route de Monclar se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Monclar par rapport à Laparade et à Lot-et-Garonne
À Laparade, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Monclar se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Laparade et -23.3 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laparade a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2024 à 674 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
