29 Rue de Monclar, 47260 Laparade
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Monclar, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue de Monclar, 47260 Laparade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Laparade.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Monclar
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Monclar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Monclar, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Monclar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Monclar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Monclar dans son marché local
Prix du 29 Rue de Monclar par rapport à la voie
Sur Rue de Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 29 Rue de Monclar se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Monclar par rapport à Laparade et à Lot-et-Garonne
À Laparade, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Monclar se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Laparade et -14.57 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laparade a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2024 à 674 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 700 € au 29 Rue de Monclar à Laparade, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 693 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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