37 Rue de Monclar, 47260 Laparade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Monclar, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°35 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 37 Rue de Monclar, 47260 Laparade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Laparade.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 37 Rue de Monclar
Les 2 ventes au 37 Rue de Monclar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Monclar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Monclar, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Monclar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Monclar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Monclar dans son marché local
Prix du 37 Rue de Monclar par rapport à la voie
Sur Rue de Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 37 Rue de Monclar se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Monclar par rapport à Laparade et à Lot-et-Garonne
À Laparade, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Monclar se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Laparade et -29.92 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laparade a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2024 à 674 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
