41 Rue de Monclar, 47260 Laparade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Monclar, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°43 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 41 Rue de Monclar, 47260 Laparade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Laparade.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 41 Rue de Monclar
Une vente a été recensée au 41 Rue de Monclar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Monclar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Monclar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Monclar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Monclar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Monclar dans son marché local
Prix du 41 Rue de Monclar par rapport à la voie
Sur Rue de Monclar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 41 Rue de Monclar se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Monclar par rapport à Laparade et à Lot-et-Garonne
À Laparade, le prix moyen des maisons atteint 1 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Monclar se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Laparade et -23.66 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laparade a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2024 à 674 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
