1 Avenue de la Résistance, 47340 Laroque-Timbaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 1 Avenue de la Résistance, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laroque-Timbaut à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Résistance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 1 Avenue de la Résistance se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Résistance par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Résistance se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Laroque-Timbaut et -23.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.59 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
