11 Avenue de la Résistance, 47340 Laroque-Timbaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Avenue de la Résistance, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laroque-Timbaut à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Résistance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Résistance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 11 Avenue de la Résistance se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Résistance par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Résistance se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Laroque-Timbaut et -23.72 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.59 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
