12 Avenue du Périgord, 47340 Laroque-Timbaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Périgord, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 17.77 % à celui du n°11 et du 17.92 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Avenue du Périgord, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laroque-Timbaut à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 142 mètres
Ventes au 12 Avenue du Périgord
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Périgord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Périgord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Périgord, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Périgord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Périgord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Périgord dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Périgord par rapport à la voie
Sur Avenue du Périgord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 12 Avenue du Périgord se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Périgord par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Périgord se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Laroque-Timbaut et -18.17 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.63 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
