2 Impasse des Noyers, 47340 Laroque-Timbaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Noyers, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Impasse des Noyers, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laroque-Timbaut à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Noyers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Noyers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Noyers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 Impasse des Noyers se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Noyers par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Noyers se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Laroque-Timbaut et -14.24 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.59 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
