1 Impasse du Malpas, 47340 Laroque-Timbaut

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 398 €

de 778 € à 1 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse du Malpas, 47340 Laroque-Timbaut, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°2 et de 12.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 1 Impasse du Malpas, 47340 Laroque-Timbaut

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Michel Serres à 386 mètres
- Ecole élémentaire Michel Serres à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Malpas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Malpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Malpas dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Malpas par rapport à la voie

Sur Impasse du Malpas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 1 Impasse du Malpas se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Malpas par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne

À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Malpas se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Laroque-Timbaut et -11.35 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 43.47 % sur 1 an et baissé de 32.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Picadou, 47340 Laroque-Timbaut(1,323 €)

Rue d'Aquitaine, 47340 Laroque-Timbaut(1,325 €)

Impasse de Guyenne, 47340 Laroque-Timbaut(1,317 €)

Avenue du Quercy, 47340 Laroque-Timbaut(1,180 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Malpas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Malpas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.