Impasse de Guyenne, 47340 Laroque-Timbaut

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 813 €
de 1 257 € à 2 194 €

Impasse de Guyenne, 47340 Laroque-Timbaut, affiche un prix moyen de 1 813 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
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Prix Impasse de Guyenne dans son marché local

Prix Impasse de Guyenne par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne

À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de Guyenne se situe 27.23 % au-dessus de la moyenne de Laroque-Timbaut et 14.38 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.77 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Impasse de Guyenne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Laroque-Timbaut à 1521 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Michel Serres à 313 mètres
  • - Ecole élémentaire Michel Serres à 300 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de Guyenne

Impasse de Guyenne est située dans le quartier Laroque-Timbaut. Elle compte 1589 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 90 650 € au Impasse de Guyenne à Laroque-Timbaut, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 4 533 € (5 %)

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