12 Rue de Beljouan, 47340 Laroque-Timbaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Beljouan, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue de Beljouan, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laroque-Timbaut à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Beljouan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Beljouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Beljouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Beljouan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beljouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beljouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Beljouan dans son marché local
Prix du 12 Rue de Beljouan par rapport à la voie
Sur Rue de Beljouan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 12 Rue de Beljouan se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Beljouan par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Beljouan se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Laroque-Timbaut et -15.95 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.54 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
