8 Rue de la Fontaine, 47340 Laroque-Timbaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², identique à celui du n°9 et du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de la Fontaine, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laroque-Timbaut à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 8 Rue de la Fontaine se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fontaine par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fontaine se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Laroque-Timbaut et -23.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.63 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
