2 Rue de Las Mounine, 47340 Laroque-Timbaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Las Mounine, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Las Mounine, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laroque-Timbaut à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Las Mounine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Las Mounine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Las Mounine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Las Mounine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Las Mounine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Las Mounine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Las Mounine dans son marché local
Prix du 2 Rue de Las Mounine par rapport à la voie
Sur Rue de Las Mounine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 2 Rue de Las Mounine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Las Mounine par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Las Mounine se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Laroque-Timbaut et -24.05 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.82 % sur 1 an et baissé de 22.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
