2 Rue de Monfourton, 47340 Laroque-Timbaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Monfourton, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue de Monfourton, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laroque-Timbaut à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Monfourton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Monfourton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Monfourton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Monfourton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Monfourton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Monfourton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Monfourton dans son marché local
Prix du 2 Rue de Monfourton par rapport à la voie
Sur Rue de Monfourton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 2 Rue de Monfourton se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Monfourton par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Monfourton se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Laroque-Timbaut et -15.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.63 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
