8 Rue des Coquelicots, 47340 Laroque-Timbaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue des Coquelicots, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laroque-Timbaut à 1459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 563 mètres
Ventes au 8 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 8 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Coquelicots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 8 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 8 Rue des Coquelicots se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Coquelicots par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Coquelicots se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Laroque-Timbaut et -22.82 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.54 % sur 1 an et baissé de 22.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
