4 Rue du Docteur Brocq, 47340 Laroque-Timbaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Brocq, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue du Docteur Brocq, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Laroque-Timbaut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laroque-Timbaut à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Brocq
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Brocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Brocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Brocq, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Brocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Brocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Brocq dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Brocq par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Brocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 4 Rue du Docteur Brocq se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Brocq par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Brocq se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Laroque-Timbaut et -26.4 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.82 % sur 1 an et baissé de 22.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
