2 Rue du Muscat, 47340 Laroque-Timbaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue du Muscat, 47340 Laroque-Timbaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Laroque-Timbaut.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laroque-Timbaut à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Serres à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Serres à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Muscat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Muscat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Rue du Muscat se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Muscat par rapport à Laroque-Timbaut et à Lot-et-Garonne
À Laroque-Timbaut, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Muscat se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Laroque-Timbaut et -3.74 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-Timbaut a baissé de 34.59 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 185 €/m² au premier semestre 2025.
