3 Rue des Terrasses, 47410 Lauzun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Terrasses, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Terrasses, 47410 Lauzun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lauzun.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Barjou à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Terrasses, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 3 Rue des Terrasses se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Terrasses par rapport à Lauzun et à Lot-et-Garonne
À Lauzun, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Terrasses se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Lauzun et -30.11 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauzun a baissé de 27.52 % sur 1 an et baissé de 21.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2020 à 1 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
