17 Avenue des Grands Champs, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°15 et du 1.36 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 17 Avenue des Grands Champs, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 455 mètres
- - Collège La Plaine à 460 mètres
- - Ecole maternelle à 781 mètres
- - Ecole élémentaire à 728 mètres
Ventes au 17 Avenue des Grands Champs
Les 2 ventes au 17 Avenue des Grands Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Grands Champs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Avenue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 17 Avenue des Grands Champs se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Grands Champs par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Grands Champs se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Lavardac et -20.94 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.89 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
