25 Avenue des Grands Champs, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°25 a mais identique à celui du n°25 b.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Avenue des Grands Champs, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lavardac.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 586 mètres
- - Collège La Plaine à 591 mètres
- - Ecole maternelle à 917 mètres
- - Ecole élémentaire à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Grands Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Grands Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Avenue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 25 Avenue des Grands Champs se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Grands Champs par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Grands Champs se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Lavardac et -20.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
