11 Avenue du General de Gaulle, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 838 €/m², inférieur de 14.05 % à celui du n°1 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 11 Avenue du General de Gaulle, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1406 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 355 mètres
- - Collège La Plaine à 350 mètres
- - Ecole maternelle à 150 mètres
- - Ecole élémentaire à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du General de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 11 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 11 Avenue du General de Gaulle se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du General de Gaulle par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du General de Gaulle se situe 35.79 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -49.55 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
