35 Avenue du General de Gaulle, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 987 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°33 et du 0.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Avenue du General de Gaulle, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 377 mètres
- - Collège La Plaine à 371 mètres
- - Ecole maternelle à 54 mètres
- - Ecole élémentaire à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du General de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 35 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 35 Avenue du General de Gaulle se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du General de Gaulle par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du General de Gaulle se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -40.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.89 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
