45 Avenue du General de Gaulle, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², supérieur de 13.88 % à celui du n°43 et du 0.18 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 45 Avenue du General de Gaulle, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0450 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 388 mètres
- - Collège La Plaine à 383 mètres
- - Ecole maternelle à 57 mètres
- - Ecole élémentaire à 112 mètres
Ventes au 45 Avenue du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 45 Avenue du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du General de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 45 Avenue du General de Gaulle se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du General de Gaulle par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du General de Gaulle se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -32.17 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.89 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
