45 Rue de la Tenareze, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Tenareze, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 24.9 % à celui du n°43 mais supérieur de 7.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 45 Rue de la Tenareze, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lavardac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 525 mètres
- - Collège La Plaine à 527 mètres
- - Ecole maternelle à 719 mètres
- - Ecole élémentaire à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Tenareze
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Tenareze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Tenareze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Tenareze, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Tenareze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Tenareze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Tenareze dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Tenareze par rapport à la voie
Sur Rue de la Tenareze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 45 Rue de la Tenareze se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Tenareze par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Tenareze se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Lavardac et -18.47 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 19.01 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
