7 Rue de la Tenareze, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Tenareze, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 Rue de la Tenareze, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 192 mètres
- - Collège La Plaine à 190 mètres
- - Ecole maternelle à 341 mètres
- - Ecole élémentaire à 277 mètres
Ventes au 7 Rue de la Tenareze
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Tenareze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Tenareze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Tenareze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Tenareze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Tenareze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Tenareze dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Tenareze par rapport à la voie
Sur Rue de la Tenareze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 7 Rue de la Tenareze se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Tenareze par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Tenareze se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Lavardac et -19.21 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
