21 Rue de la Victoire, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 922 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 21 Rue de la Victoire, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Lavardac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 354 mètres
- - Collège La Plaine à 350 mètres
- - Ecole maternelle à 195 mètres
- - Ecole élémentaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Victoire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 21 Rue de la Victoire se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Victoire par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Victoire se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -44.36 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.89 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
