13 Rue des Cerisiers, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Rue des Cerisiers, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lavardac.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2245 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 157 mètres
- - Collège La Plaine à 162 mètres
- - Ecole maternelle à 470 mètres
- - Ecole élémentaire à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cerisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cerisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 13 Rue des Cerisiers se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cerisiers par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cerisiers se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Lavardac et -19.87 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
