12 Rue des Fosses, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fosses, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Fosses, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 464 mètres
- - Collège La Plaine à 459 mètres
- - Ecole maternelle à 214 mètres
- - Ecole élémentaire à 205 mètres
Ventes au 12 Rue des Fosses
Une vente a été recensée au 12 Rue des Fosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fosses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fosses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 12 Rue des Fosses se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fosses par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fosses se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -42.81 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
