18 Rue des Fosses, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Fosses, affiche un prix moyen de 966 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue des Fosses, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2080 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 477 mètres
- - Collège La Plaine à 472 mètres
- - Ecole maternelle à 212 mètres
- - Ecole élémentaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Fosses, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Fosses dans son marché local
Prix du 18 Rue des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 18 Rue des Fosses se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Fosses par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Fosses se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -41.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
