4 Rue des Fosses, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fosses, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue des Fosses, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0120 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 427 mètres
- - Collège La Plaine à 423 mètres
- - Ecole maternelle à 238 mètres
- - Ecole élémentaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Fosses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fosses, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fosses dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 4 Rue des Fosses se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fosses par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fosses se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -33.86 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.95 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
