12 Rue Gilles Palassin, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gilles Palassin, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue Gilles Palassin, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lavardac.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 505 mètres
- - Collège La Plaine à 500 mètres
- - Ecole maternelle à 290 mètres
- - Ecole élémentaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gilles Palassin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gilles Palassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gilles Palassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gilles Palassin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gilles Palassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gilles Palassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gilles Palassin dans son marché local
Prix du 12 Rue Gilles Palassin par rapport à la voie
Sur Rue Gilles Palassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 12 Rue Gilles Palassin se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gilles Palassin par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gilles Palassin se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -24.38 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 19.01 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
