17 Rue Gilles Palassin, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gilles Palassin, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 25.26 % à celui du n°24 et du 40.78 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 17 Rue Gilles Palassin, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lavardac.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 527 mètres
- - Collège La Plaine à 522 mètres
- - Ecole maternelle à 279 mètres
- - Ecole élémentaire à 273 mètres
Ventes au 17 Rue Gilles Palassin
Les 2 ventes au 17 Rue Gilles Palassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Gilles Palassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Gilles Palassin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gilles Palassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gilles Palassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gilles Palassin dans son marché local
Prix du 17 Rue Gilles Palassin par rapport à la voie
Sur Rue Gilles Palassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 17 Rue Gilles Palassin se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gilles Palassin par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Gilles Palassin se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Lavardac et -19.79 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.89 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
