18 Saget, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Saget, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², identique à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Saget, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lavardac.
1 niveau - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1929 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 1014 mètres
- - Collège La Plaine à 1011 mètres
- - Ecole maternelle à 806 mètres
- - Ecole élémentaire à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Saget
Aucune vente n'a été recensée au 18 Saget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Saget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Saget, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Saget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Saget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Saget dans son marché local
Prix du 18 Saget par rapport à la voie
Sur Saget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 18 Saget se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Saget par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Saget se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -20.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 350 € au 18 Saget à Lavardac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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