2 Saget, 47230 Lavardac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Saget, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 20.28 % à celui du n°521 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Saget, 47230 Lavardac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lavardac.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général De Gaulle à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Plaine à 894 mètres
- - Collège La Plaine à 890 mètres
- - Ecole maternelle à 673 mètres
- - Ecole élémentaire à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Saget
Aucune vente n'a été recensée au 2 Saget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Saget
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Saget. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Saget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Saget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Saget dans son marché local
Prix du 2 Saget par rapport à la voie
Sur Saget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 2 Saget se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Saget par rapport à Lavardac et à Lot-et-Garonne
À Lavardac, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Saget se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Lavardac et -36.28 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardac a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 640 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 500 € au 2 Saget à Lavardac, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 263 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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