Prix immobilier à Layrac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Layrac (47390), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Layrac à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Layrac
Le prix moyen des appartements Layrac est 17 % au-dessus de celui de Lot-et-Garonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Layrac est 8.33 % au-dessus de celui de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative à Layrac
Le loyer moyen estimé à Layrac est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Layrac a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Layrac
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Layrac
Population et parc immobilier
Layrac compte 3 913 habitants en 2022, avec 69.52 % de propriétaires et 41.11 % de locataires. Elle totalise environ 2 009 logements, dont 1 771 résidences principales composées majoritairement de maisons (84.51 %) contre 15.09 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.19 %), de deux pièces (8.17 %), de trois pièces (17.82 %), de quatre pièces (29.3 %) et de cinq pièces et plus à (43.52 %). Près de 60.44 % des logements ont été construits avant 1990 contre 15.87 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 1 médecins généralistes et 4 dentistes.
Elle réunit aussi 2 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
