395 Avenue MASSENET, 47390 Layrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 395 Avenue MASSENET, 47390 Layrac, affiche un prix moyen de 1 303 €/m²0 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°405.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
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À propos du 395 Avenue MASSENET, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Layrac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Salens à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 316 mètres
- - Ecole élémentaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 395 Avenue MASSENET
Aucune vente n'a été recensée au 395 Avenue MASSENET au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 395 Avenue MASSENET dans son marché local
Prix du 395 Avenue MASSENET par rapport à la voie
Sur Avenue MASSENET, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 395 Avenue MASSENET se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 395 Avenue MASSENET par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 395 Avenue MASSENET se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Layrac et -17.69 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Layrac a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 17.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 395 Avenue MASSENET
Les biens actuellement en vente autour du 395 Avenue MASSENET apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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