52 Avenue MASSENET, 47390 Layrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue MASSENET, 47390 Layrac, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°57.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue MASSENET, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Layrac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 291 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Salens à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 154 mètres
- - Ecole élémentaire à 226 mètres
Ventes au 52 Avenue MASSENET
Les 2 ventes au 52 Avenue MASSENET donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue MASSENET dans son marché local
Prix du 52 Avenue MASSENET par rapport à la voie
Sur Avenue MASSENET, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 52 Avenue MASSENET se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue MASSENET par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue MASSENET se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Layrac et 6.44 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Layrac baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 1 968 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue MASSENET
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue MASSENET apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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