40 Rue des BEAUX, 47390 Layrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des BEAUX, 47390 Layrac, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des BEAUX, 47390 Layrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Layrac.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 284 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Layrac - Etigny-Layrac à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 288 mètres
- - Ecole élémentaire à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des BEAUX
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des BEAUX au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des BEAUX dans son marché local
Prix du 40 Rue des BEAUX par rapport à la voie
Sur Rue des BEAUX, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 40 Rue des BEAUX se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des BEAUX par rapport à Layrac et à Lot-et-Garonne
À Layrac, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des BEAUX se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Layrac et -19.48 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Layrac baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 718 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des BEAUX
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des BEAUX apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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