34 Rue Cours Nouveau, 47430 Le Mas-d'Agenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Cours Nouveau, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°32 et de n°314.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue Cours Nouveau, 47430 Le Mas-d'Agenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Mas-d'Agenais.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Castaing à 505 mètres
- - Ecole maternelle à 238 mètres
- - Ecole élémentaire à 248 mètres
Ventes au 34 Rue Cours Nouveau
Les 2 ventes au 34 Rue Cours Nouveau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Cours Nouveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Cours Nouveau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Cours Nouveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Cours Nouveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Cours Nouveau dans son marché local
Prix du 34 Rue Cours Nouveau par rapport à la voie
Sur Rue Cours Nouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 34 Rue Cours Nouveau se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Cours Nouveau par rapport à Le Mas-d'Agenais et à Lot-et-Garonne
À Le Mas-d'Agenais, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Cours Nouveau se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Le Mas-d'Agenais et -19.66 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mas-d'Agenais a augmenté de 32.47 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 980 €/m² au premier semestre 2025.
